Развитие рынка загородной недвижимости достигло такого уровня, при котором классовое разделение загородных домов, коттеджных поселков по их качеству, инфраструктуре является просто обязательным.
В настоящее время коттеджные поселки бизнес-класса в поселке «ЛИОН» – один из самых востребованных типов жилья.
Для желающих купить дом на Рублевке http://www.lion-dom.ru/gallery/ стоимость недвижимости в коттеджных поселках класса "бизнес" варьируется от 500 тыс. до 1 млн. американских долларов, хотя подобные ценовые рамки не совсем строгие, имеются и отклонения как сторону больших, так и в сторону меньших цен. Это зависит от того, какими целями руководствуется застройщик и что он предлагает. К примеру, жилье бизнес-класса на Рублевском направлении, по праву считающемся престижным, может иметь более высокую стоимость лишь по той причине, что оно построено именно на этом элитном участке.
Дом, расположенный в коттеджном поселке бизнес-класса, выглядит как имение, площадь которого составляет около 300 м2, а размеры прилегающего участка земли - от 10 га и больше. При этом комфортному круглогодичному проживанию должно способствовать благоустройство поселка и развитая инфраструктура. В настоящий момент, скорее всего, уже не существуют коттеджные поселки, не обладающие канализацией, отоплением или водопроводом.
К инфраструктуре коттеджных поселков бизнес-класса предъявляются особенные требования. К примеру, подача электричества на один дом должна быть не менее 12 кВт.
Также внутри коттеджных поселков существует дополнительная классификация по состоянию развития этой самой инфраструктуры. К первой группе относятся: небольшие коттеджные поселки, имеющие необходимый минимум объемов инфраструктуры, ко второй – инфраструктура, содержащая в себе полный спектр услуг и возможностей для отдыха и проживания.
Также важно отметить, что число коттеджей в поселке может доходить до нескольких сотен, тогда подобные жилые комплексы называются мегапоселками. Примером будет являться «Княжье озеро» - коттеджный поселок бизнес-класса, который насчитывает четыреста пятьдесят пять домов и находится на расстоянии 25 километров от МКАД.
Что касается расположения, то, в основном, постройка поселков бизнес-класса ведется по всему столичному периметру, однако, имеются направления, которые стоит выделить. К примеру, удаленность от Москвы по Новорижскому шоссе может достигать сорока-пятидесяти километров, хотя на других направлениях она не превышает тридцати километров.
Территория коттеджного поселка, достойная называться классом «бизнес», должна иметь автостоянку для гостей, спортивный комплекс с бассейном, салон красоты, медицинский центр, площадки для детей и спортивных занятий, коммунальную службу и собственную охрану поселка. Еще одним требованием, предъявляемым к коттеджным поселкам бизнес-класса является единый стиль архитектуры. 2a01:4f8:150:41c2::2
В том случае, если инициатор застройки хочет, чтобы его проект имел значимость, то все названные выше условия обязаны быть реализованы в нем полностью.
