Покупка недвижимости в Германии окажется хорошим способом вложения денежных средств. Правда, необходимо учитывать, что в стране имеются разнообразные жилые объекты. Соответственно, и прибыль, поступающая от них, окажется разной. Для сравнительного анализа других стран мы подготовили для вас ряд статей о рынках недвижимости за границей.
Так, наибольшей популярностью среди иностранных инвесторов пользуется недвижимость, расположенная на немецких курортах. Дело в том, что она подойдет как для непродолжительного отдыха, так и для сдачи в аренду. Как правило, все представленные на курортах объекты можно разделить на два основных вида. К первому относятся квартиры в простых домах. При этом сами здания находятся в популярных среди туристов Нижней Саксонии, Баварии и Баден-Вюртемберге. Второй же вид представляет собой недвижимость в особых курортных комплексах, которые еще называют апарт-отелями. Стоимость такого объекта обойдется всего в 5-15 тысяч евро. Используется такая недвижимость обычно для сезонного отдыха, а в остальное время она сдается в аренду. По этой причине подобные апартаменты сразу оснащают необходимой бытовой техникой и мебелью.
При желании можно приобрести недвижимость и в живописной сельской местности. В таких уголках Германии цены на жилье обычно отличаются предельной доступностью. Безусловно, конечная стоимость все-таки устанавливается в зависимости от состояния объекта и его расположения. Так, расположенная в окрестностях Мюнхена недвижимость будет практически не уступать по ценам городской. А вот в более отдаленных уголках стоимость одного квадратного метра будет уже начинаться с 300-500 евро. При этом все поселки отличаются отменной инфраструктурой. Единственным недостатком, пожалуй, является сравнительная удаленность от крупных мегаполисов и международных аэропортов. Однако привыкнуть к этому со временем вполне можно. Правда, все же недвижимость в сельской местности подойдет далеко не всем. Покупать ее стоит тем людям, которые ценят спокойствие и размеренный образ жизни.
Есть в Германии и, так называемые, «депрессивные» районы. Такое название они получили потому, что ранее входили в состав ГДР. К ним относятся Тюрингия, Бранденбург, Мекленбург, Саксония и Саксония-Анхальт. Однако, несмотря на название, не стоит полагать, что покупать здесь жилье не стоит. Сейчас ситуация на востоке страны значительно улучшилась. Активно ведется реставрация зданий, строятся многие новые объекты, отвечающие всем современным стандартам. А цены на жилье, кстати, здесь иногда даже превосходят стоимость недвижимости на западе Германии. Приобретение недвижимости на востоке, как утверждают эксперты, обещает большой доход. Так, при сдаче жилого объекта в аренду получится вернуть порядка 7-15% годовых от общей стоимости недвижимости.
На территории РФ тоже ситуация стабилизировалась, особенно в плане поиска недвижимости. Благодаря специализированным сервисам найти квартиру стало гораздо легче.
