Сегодня ситуация на рынке недвижимости сложилась таким образом, что многие наши соотечественники приобретают недвижимость за рубежом, и, в частности, в Испании. У многих возникнет логичный встречный вопрос «А зачем они это делают?». Дело в том, что приобретение недвижимости – хорошее применение свободных денежных средств. Такие вложения очень выгодны для потенциального инвестора.
В Испании имеется множество курортных зон на берегу Средиземного моря. Это значит, что ежегодно большой поток туристов со всего мира отправляется отдыхать в Испанские прибрежные города. Всем им надо где-то жить во время своей туристической поездки. Отелей достаточно не во всех городах. Поэтому владельцы квартир, расположенных в курортных зонах сдают их в аренду туристам. Иногда туристам и вовсе выгоднее поселиться в апартаментах, а не в отеле.
Сейчас в России функционирует множество агентств, с помощью которых можно приобрести испанскую недвижимость. Они помогут выбрать конкретную квартиру, и оформят все документы при вашем положительном ответе.
Если вас интересует, какие на недвижимость Испании цены - passover.com.ua/rus/zalog_spain предоставит вам актуальную информацию. Нижний предел стоимости квартиры в Испании – 70 тысяч евро, верхний, как Вы понимаете, трудно определить. Все зависит от местоположения, числа комнат, свежести ремонта, наличия мебели – в общем, все как и у нас. Плюс ко всему, к стоимости квартиры надо добавить НДС (7% от стоимости) и расходы на нотариуса (около 1,5%). Еще 300 евро придется заплатить за оформление квартиры на ваше имя.
Сейчас время для покупки недвижимости в Испании довольно благоприятное. Страна еще не оправилась от мирового финансово-экономического кризиса, поэтому цены на жилье приемлемы. Купить недвижимость в Испании может любой желающий, даже иностранец-нерезидент. Правительство страны не накладывает никаких ограничений на это.
Процесс покупки квартиры (подписания купчей – документа на право владения недвижимостью) занимает от 3 дней до недели. После этого Вы можете распоряжаться имуществом, как Вам будет угодно. Но остается еще один момент: купчая должна быть внесена в регистр испанской собственности. Этот процесс обычно занимает несколько месяцев. 2a01:4f8:150:41c2::2
И теперь пару слов о стоимости содержания жилья. Коммунальные платежи составят 100-130 евро в месяц, интернет – около 50 евро. Также различные налоги и сборы обойдутся в сумму около 500 евро в год.
