На первый взгляд, супружеская жизнь кажется идеальной, но приходит такой переломный момент в жизни, что супруги не понимают друг друга или возникает еще какая-то причина, по которой они разводятся. Но прошло немало времени, и они, благодаря своим силам, имеют общее имущество, такое как квартира или дом.
Как его поделить, когда оно считается недвижимым имуществом, а если есть еще и ребенок. Поэтому, чтобы не морочить себе голову, люди обращаются к юристу, но чтобы иметь хоть какой-нибудь багаж знаний в этой сфере нужно ознакомить со следующим.
Если у супругов есть ребенок, который еще не достиг совершеннолетнего возраста, он также может рассчитывать на жилье, будь то квартира или дом в Черкассах, при разделе. Семейный кодекс разделяет имущество родителей и детей в соответствии со специальной статьей этого документа. То есть, в процессе деления имущества несовершеннолетние дети не участвуют. При разводе родителей, их дети не могут получить отдельную часть квартиры или дома. При разделе неприватизированного имущества доля детей не учитывается.
Чтобы это осуществить во время приватизации родители должны включить в нее и ребенка. Все это нужно сделать до процесса раздела недвижимого имущества. Таким образом, разделяя недвижимость между двумя супругами, доля ребенка, который принимал участие в процессе приватизации, будет считаться общим имуществом родителей.
Разделяя ипотечную недвижимость, следует помнить, что хоть она и обременена ипотекой, но с юридической точки зрения является собственностью покупателя. При разводе, действие ипотечного договора не прекращается. И даже разделив ее между супругами, она продолжает быть взятой в ипотеку. Существуют два способы раздела ипотечного жилья при разводе:
Если один из претендующих супругов владеет и постоянно проживает в данном жилье, то по суду она может достаться ее именно ему, но при этом он должен будет выплатить другой стороне не только 50% от первоначального взноса, но и половину всех средств, которые были выплачены банку в соответствии с кредитным договором.
Но при разбирательстве судья может и отказать в выплате второму супругу части денег, так как супруг, которому досталась ипотечная квартира, будет продолжать совершать выплаты самостоятельно.
Также квартира может быть оставлена супругу, который выплатит другому деньги за часть жилья, без разделения кредитных обязательств. 2a01:4f8:150:41c2::2
Найти информацию о продаже домов без обременений можно, посетив сайт dom.ria.ua. Если вас интересует недвижимость, которая предоставляется в найм, то вам будет полезна информация, размещенная в разделе «Сдам дом в Черкассах».
