Независимая строительная экспертиза - это определение готовности жилой недвижимости на соответствие требуемого качества предъявляемого при договоре о строительстве нового объекта. Суть ее заключается в обнаружении дефектов в конструкции или по другим техническим характеристикам. Задачей независимой строительной экспертизы является принятие решение по спорным вопросам с целью констатации фактов и требованиям дальнейших необходимых действий между сторонами.
Независимая строительная экспертиза нужна в первую очередь в судебных спорах между строителями и жильцами, а также при определении рыночной стоимости жилых объектов. Строительная техническая экспертиза также необходима при принятии решения об аварийности жилых объектов, с целью утверждения капитальных ремонтов или замены недвижимости.
Во многих случаях перед экспертами ставятся совершенно разные задачи. Это может быть и оценка жилой недвижимости с целью ее дальнейшей продажи, а также фиксация технических дефектов с целью осуществления капитальных ремонтов в жилом объекте. Также часто эксперты оценивают эксплуатационное состояние объекта с целью принятия планового или капитального ремонта.
Для того, чтобы получить услуги по обследованию зданий, строительному аудиту и строительной экспертизе, обращайтесь к специалистам экспертного центра, которые проводят обследования зданий в Москве (сайт центра: http://www.pskexpert.ru/). Поводом для принятия независимой строительной экспертизы зачастую являются дефекты, обнаруженные самими жильцами дома, а также дополнительные эксплуатационные нагрузки, связанные со строительными или ремонтными работами. В случае ремонтных работ строительная экспертиза может быть проведена из-за существенной реконструкции здания или при отступлении от планового строительства объекта. Техническую строительную экспертизу всегда проводят при обрушении грунтовых оснований дома или при прерывании и возобновлении ремонтных работ с целью обнаружения потерянного материала и затраченных средств. 2a01:4f8:150:41c2::2
Независимая строительная экспертиза может включать в себя несколько этапов технических работ. Вначале проводят визуальное обследование, в котором пытаются обнаружить все необходимые недочеты. Затем эксперты проводят инструментальное обследование, которое показывает практические данные о дефектах в недвижимости. Лабораторные исследования помогут подтвердить недочеты, обнаруженные при инструментальном обследовании. Поверочные работы определят точность дефектов и затрат возникших в результате возникновения дефектов в недвижимости.
