Дом из СИП панелей: ключевые особенности, достоинства и недостатки, технология строительства

Хорош или плох дом из СИП панелей – об этом в рунете активно дискутируют. К сожалению, в пылу полемики вопрос часто выводится в разрез (простите) «рай – дерьмодом». Настоящая статья отнюдь не опровержение известных в рунете сведений. Однако в обобщенном виде они подаются с точки зрения и явно по заказу производителя. Чаще всего добросовестного или по крайней мере делающего все возможное чтобы являться таковым. Производитель всегда вынужден обобщать запросы потребителей (заказчиков), иначе он разорится и потому лишен возможности концентрироваться на моментах, теряющихся в общей массе, но в каком-то конкретном индивидуальном случае могущих оказаться ключевыми. А у самозастройщиков и жильцов просто нету достаточного объема материала для более-менее широких обобщений.

Поэтому в популярных публикациях нет ясного ответа на вопрос: что это такое – дом из СИП панелей? Каковы его действительные достоинства и недостатки с точки зрения потребителя – будущего жильца? В каких определенных местных условиях возможно построить дом из СИП панелей заданной площади и в какую сумму он обойдется? Сколько такой дом простоит, прежде чем обветшает? В настоящей публикации мы в меру своих возможностей постараемся восполнить этот пробел. Тем более, что более-менее проработанной нормативной базы на строительство из СИП в РФ пока нет, а «забугорные» далеко не всегда актуальны из-за иных климатических условий, см. далее. Предваряя итог, в целом и при соблюдении определенных условий (см. далее) окончательный вывод выходит в пользу строительства из СИП, но для полноты картины рекомендуем также просмотреть обстоятельное видео об известных недостатках домов из СИП панелей:

Видео: о недостатках домов из СИП

Бесспорные достоинства

Неоспоримые достоинства дома из СИП – отсутствие необходимости в подготовительных работах и энергоснабжении стройплощадки, очень скорое строительство, полная возможность вести его без технологических перерывов и нулевой срок ожидания от завершения строительных работ до готовности к заселению.

Бригада из 3-4 монтажников средней квалификации строит дом из СИП на голом месте под ключ за 1-3 недели смотря по местным условиям. Опытный аккуратный строитель-одиночка, пользуясь энергонезависимыми грузоподъемными механизмами (лебедка, тали, ваги, слеги) ставит такой дом за время с конца апреля – начала мая до начала – середины сентября (слева вверху на рис.). В нем (в центре и справа вверху) уже можно безбедно перезимовать. Наружную отделку вполне возможно отложить до след. сезона (но не позднее!), а внутреннюю делать постепенно по мере возможности. А по полном его завершении этот дом выглядит более чем прилично или даже роскошно, внизу на рис.

Примечание: эти достоинства проявляются только при ответственном отношении к работе. Дом из СИП не терпит долгостроя. Если он начат весной, то к осени должен быть закончен под ключ. Что может случиться, если оставить его на зиму недостроенным, см. сюжет ниже:

Видео: результат зимнего простоя незавершенного дома из СИП

Эти достоинства позволяют решить одну из острейших проблем современного мира – обеспечения собственным жильем любого человека, только-только начавшего самостоятельную жизнь на свои заработки. Жилье с техперерывами в строительстве и выдержками на усадку конструкции не дает такой возможности в принципе: очередь ожидающих вселения растет, как пробка от кратковременного затора на дороге с плотным трафиком. Пример – бывший СССР с его невиданных масштабов жилищным строительством и такими же чудовищными сроками ожидания в очереди на жилье.

Строительство из СИП в этом отношении особенно ценно тем, что дает жилье индивидуальное. Плотность населения в среднем по миру непрерывно растет, телекоммуникации развиваются, и у современных людей уже не возникает желания скучиваться в защищенных пунктах. Наоборот, хочется где-то уединиться от суеты «муравейной» цивилизации, не думая о соседе справа – заядлом меломане, соседе сверху, который никак не приведет в порядок свою канализацию и соседе снизу, впадающем в истерику от малейшего постороннего шума. Дом из СИП дает такую возможность спустя прим. месяц после того, как строительство оплачено; это меньше срока вселения в городскую квартиру под ключ.

Второе несомненное достоинство СИП – великолепная теплоизоляция. Коэффициенты теплопроводности компонент СИП (пенопласт и ОСП OSB-3) приведены в табл. на рис.  сравнительно с другими материалами, и рядом для сравнения – толщины стен из них для норм теплопотерь, действительных на большей части территории РФ. Практически, если в доме из СИП общей площадью до прим. 30 кв. м все время есть 3-4 человека, то при –7 и выше «за бортом» где-то 2/3 – 3/4 светлого времени суток, газовый котел отопления переходит «на сторожок» (горелка переключается в дежурный режим) и потребление газа падает до того, что иногда счетчик останавливается. Ну, а сколько приходится платить за отопительный газ, все знают, и его удешевления не предвидится.

И, наконец, достоинство СИП которое находится вне профессиональной сферы производителей и потому подчас не замечается – дом из СИП экономит очень много естественных ресурсов, т.к. большая часть объема его конструктивных элементов приходится на… воздух, см. далее. Но дом из СИП отнюдь не карточный домик; он, качественно выполненный, вполне прочен и надежен.

Что такое СИП и дом из них?

Любой, кто хотя бы для общего развития интересуется строительством, знает, что СИП это структурно-изолированная панель (SIP, Structural Insulated Panel). Поэтому выше и далее для краткости мы пишем просто СИП; СИП панель это тавтология. Однако здравый интерес «полных чайников» тоже нужно уважать, поэтому вкратце остановимся на том, что же это такое – СИП?

СИП это композитный строительный материал из плотной пенополистирольной плиты, оклеенной на полиуретановом клею ориентированно-стружечными плитами ОСП (OSB, Oriented Strand Board), слева на рис.:

В элементы конструкции здания (стены, перекрытия) СИП собираются на вкладных брусьях (в центре и справа на рис.). Обрамляющий силовой брус – ахиллесова пята СИП-конструкций: он должен быть не только калиброванным, но и выдержанным, т.е. до включения в конструкцию дать полную собственную усадку. В условиях РФ (см. далее) это серьезно ограничивает возможности строительства из СИП, поэтому довольно часто применяется соединение панелей на ламелях из фанеры, см. рис. справа. Но на ламелях собираются перегородки или легкие нежилые строения из СИП; использовать данное соединение в несущих конструкциях жилых зданий нельзя. Однако дом-времянку на период капитального строительства, оформленный как хозблок или бытовка, собрать из СИП на ламелях своими руками вполне возможно, тем более что обойдется он прим. до 1000 руб. за 1 кв. м, а постройка в умелых руках займет 1-2 недели. О технологии сборки строений из СИП см. видео:

Видео: примеры сборки домов из СИП

и о типичных ошибках сборки:

Видео: топ-3 ошибок при сборке дома из СИП

Примечание: сравнительные характеристики ОСП даны в табл.. В несущих строительных конструкциях используются OSB-3 и OSB-4. Последние – для жилых зданий этажностью более 1,5. OSB-3 применяются для одноэтажных строений, а в комбинированных конструкциях (см. далее) до 2-этажных. Из СИП с OSB-2 можно делать внутренние перегородки (не перекрытия!) OSB-1 для производства СИП не используются; это как правило временный облицовочный материал.

Сравнительные характеристики ориентированно-стружечных плит (ОСП, OSB)

Каркасник или что?

Из изложенного ясно, что дом из СИП ни в коем случае не каркасный: в его стенах и перекрытиях нет цельных силовых связей по длине, ширине и/или диагонали. Обзывание СИП-домов каркасными, как и канадскими (см. далее) не более чем маркетинговый ход. С точки зрения механики, здание из СИП – композиция из многоячеистых толстых мембран. Мембрана при небольшом нарушении ее целостности резко ухудшает или полностью теряет свои свойства. Отсюда следуют важные именно для пользователя (заказчика, жильца) выводы:

• Коробку-времянку построить из СИП без проекта возможно, но полноценный жилой дом наобум лазаря нельзя. Проекты домов из СИП панелей должны создаваться компетентными специалистами, вполне владеющими методами компьютерного проектирования и моделирования строительных конструкций. Само появление СИП стало возможным благодаря применению компьютерной техники в строительной отрасли.
• Дом из СИП неремонтопригоден – пришла в негодность одна панель, нужно разбирать все сооружение и строить новое; возможно, на том же основании, см. далее.
• Постройка из СИП критична к превышению эксплуатационных нагрузок: мембрана или держит их как ни в чем ни бывало, или внезапно разрушается. Предаварийное состояние дома из СИП или вообще не выражено, или продолжается короткое время, от нескольких дней до 1-2 мес. За этот период нужно принять меры по переселению в другое жилье, т.к. поправить неисправный дом из СИП невозможно.
• Долговечность дома из СИП очень сильно зависит от качества используемых материалов и внешних условий в месте его расположения. Практически – правильно собранный дом одного и того же проекта, но в разных местах, из фирменных или поддельных панелей, может простоять и более 50 лет, и менее 10.

О подделках СИП

Технология изготовления СИП не сложна, и фальсификация их широко распространена. На вид отличить «правильную» СИП от «паленой» очень трудно и специалисту. Результат обнаруживается только в работе (см. рис. справа), и это значит, что непригодна вся закупленная партия. Даже если дом из некачественных СИП идеально построят профессионалы высокого класса, долго он не продержится, см. ролик:

Видео: дом из некачественных СИП

Поэтому, первое – не покупайте СИП вразброс! Промышленное производство высококачественных СИП это убыточное звено техпроцесса и потому на продажу их не делают! В отличие от кустарно-гаражного «самопала». Поэтому правильное производство СИП организовывают у себя те, кто из них строит. А они остатки вразброс не продают – ведь неудача от неквалифицированной сборки дилетантами неизбежно будет списана на них. На рынке быстровозводимых сооружений конкуренция жесткая, и удар по репутации почти неизбежно приводит к разорению.

Та же конкуренция вынуждает производителей создавать складские заделы СИП: производят их впрок против прогноза на заказы. Затем производство СИП приостанавивают и персонал бросают на раскрой избытка в детали для домокомплектов. Постройка из домокомплекта СИП своими руками обойдется в 5-7 раз дешевле (см. далее). Но, во-первых, брать домокомплект СИП нужно только от проверенного поставщика – фальсификаторы продвигают свой «леварь» с невероятным нахрапом. Во-вторых, разумеется, добросовестный поставщик никакой гарантии на свой домокомплект не даст. Если же какой-то дает, спросите: «И если я неправильно сделаю, тоже?» Послушайте разводку (иногда это бывает занятно), потом молча повернитесь, уйдите и забудьте о нем.

Прочность СИП

Повторим еще раз – строя из СИП, вы имеете дело не с балками, плитами и листами, а с мембранами. Отсюда вытекают специфические требования к прочности СИП.

Производители для СИП разных марок заявляют несущую способность 500-800 кгс/кв. м. Тест на сжатие (сдавливание) подтверждает эти данные с приличным избытком, слева на рис. Но для нагрузки на изгиб (справа) они оказываются уже предельными однократными: если повторить тот же опыт 3-4 раза, плита треснет. Кстати, если бы машина проехала по испытуемому образцу дальше, почти до верхнего края, то плита выровнялась бы, т.к. нагрузка стала бы сжимающей; это излюбленный рекламный фототрюк. С сосредоточенной нагрузкой, близкой к сдвигу (срезу) дело еще хуже, врезка в центре. Плита размером 2,8х1,25 м и соотв. площадью 3,5 кв. м по идее должна держать не менее 1,7 тс, но под общим весом кубового бака с водой прим. в 1,5 тс сразу разрушилась.

Жесткость СИП, обрамленной в конструкции силовым брусом, возрастает до заявленных значений с превышением их. Но одновременно растет вероятность внезапного разрушения (плита уже не плита, а мембрана) и падает стойкость к неоднократным динамическим нагрузкам (ветровым, напр.), превосходящим определенное значение. С другой стороны, коэффициент запаса прочности для жилых строений и др. жизненно важных сооружений нужно давать не менее 2,5 по статике и от 3,5 по динамике – здание, потерявшее до 50% прочности, должно еще оставаться пригодным для жилья в течение по крайней мере одного холодного сезона. Тут уже начинают сказываться климатические условия РФ: наибольшие динамические нагрузки на строения в России приходятся как раз на холодный период. К ним добавляются и тепловые деформации от работающих систем отопления.

Учитывая эти факторы, строительство жилых домов из СИП следует считать невозможным в местах, где снеговая нагрузка по второму предельному значению превышает 250 кгс/кв. м, а ветровая – 100 кгс/кв. м. На первый взгляд кажется, что это почти вся территория РФ (см. рис.), но вмешивается еще одно обстоятельство.

Температурные ножницы и долговечность

Называть дома из СИП канадскими это тоже маркетинговая уловка: Канада известна своими высокими стандартами жизни, а ее климатические условия близки к таковым РФ. В Канаде малые жилые дома строят преим. деревянные каркасные, что и есть канадский дом; домов из СИП мало и только в южных регионах. А СИП и технология строительства из них разработаны в США с их более мягкими климатическими условиями. Применительно к вышеизложенному – получить в США выдержанный деревянный брус возможно за год сушкой в штабеле под навесом; в РФ для того же требуется 2-3 года камерной сушки. Как это влияет на стоимость СИП, пояснять не надо, но есть еще кое-что, влияющее уже на срок службы домов из них.

Спустя прим. 10 лет после широкого распространения (и в Канаде тоже) наружного утепления зданий пенопластом под штукатуркой жильцы и строители столкнулись с неприятным явлением: эффективность утепления падала до истечения гарантийного срока на него. Вскрытие утепляющего пирога показало: утеплитель спался, выделив жидкий стирол. Исследования обнаружили, что причина этому большая разность средних по годам минимальных и максимальных температур. Ниже прим. –20 по Цельсию пенополистирол любой марки становится хрупким, как резина на морозе покрепче; это можно проверить самостоятельно, согнув руками промороженный сутки и более лист пенопласта. При обратном прогреве весной в материале нарушаются оболочки составляющих его микропузырьков полистирола. Если теперь прогреть материал до выше прим. +30, разрывы становятся очагами деполимеризации полистирола. С каждым «щелчком температурных ножниц» эффект усугубляется и развивается по нарастающей. Исходя из этого, можно выделить 5 зон возможности строительства из СИП:

1. Благоприятную – среднегодовой размах колебаний температуры не более 45 градусов, причем минусовая не ниже –15. Это большая часть территории США. Срок службы наполнителя СИП превышает 80 лет;
2. Удовлетворительную – размах «температурных ножниц» (или «качелей») до 50 градусов от минимальной минусовой –20. Срок службы пенопласта в СИП до 60 лет;
3. Приемлемую – размах термокачелей до 60 градусов от минимума в –25. Срок службы СИП 40-50 лет;
4. Неблагоприятную – размах температур свыше 60 градусов от наименьшей в –(30-35). Срок службы СИП до 20-30 лет;
5. «Невозможную»: зимняя температура доходит до –40 и ниже, а летом возможна длительная жара до +40 и выше. Дом из СИП простоит менее 10 лет. В РФ это большая часть Восточной Сибири, Сахи (Якутии) и часть Колымского края.

Верить ли обещаниям?

Отечественные производители СИП дают гарантии на свои дома до 80-120 лет. «Леваки» наверняка просто бездумно списывают американские, где они в общем действительны. «Солидняк», имеющий дело с иностранными поставщиками, скорее всего осведомлен о влиянии годичных термокачелей на пенопласт, но тут срабатывает правило Ходжи Насреддина. На всякий случай напомним.

Ходжа заходит в харчевню и заводит с собой ишака. Ставит его на ковер, раскрывает перед ним Коран. Духанщик в ужасе:

— Вай, человек! Ты что делаешь? Ввел в мой духан нечистое животное, да еще и развернул перед ним священную книгу!

— Это не простой ишак. Это ишак халифа. Я обязался за тысячу динаров и двадцать лет обучить его грамоте, а иначе мне отрубят голову.

— Несчастный! Пропала твоя голова!

— Не беспокойся о моей голове. Получить тысячу динаров и сильного ишака на хозяйство никому не помешает. А за двадцать лет кто-то из нас троих да умрет – или халиф, или ишак, или я.

Способ искоренить обман потребителей по правилу Насреддина один – развитие отрасли в условиях стабильной экономики. Если производитель твердо уверен, что сможет успешно работать более своего гарантийного срока, он не станет прибегать к подобного рода изворотам.

Так сколько же он простоит?

Жилищное строительство из СИП в РФ пока еще не достигло стадии зрелости. Имеющиеся данные соответствуют более указанным в списке выше, чем американским исходным. У нас, по отзывам жильцов, по крайней мере в течение 10 лет в качественном доме из СИП можно жить и, как говорится, горя не знать, см. видео:

Видео: отзыв семьи, прожившей в доме из СИП 9 лет

Общедоступных сводных данных по проникающей ревизии СИП-конструкций тоже пока нет. Находятся отрывочные сведения о вскрытии работавших панелей явно не высшей кондиции спустя примерно такое же время эксплуатации, напр.:

Видео: пример вскрытия сарая из СИП

В этом случае видно, что ОСП истончилась, а пенопласт спался прим. на 10% своей толщины. Т.е., данный дом до полного обветшания прослужит еще 2-3 таких же срока. Делать общие выводы на одном примере рано, но вполне возможно предположить, что с использованием качественных материалов и отработанных технологий дом из СИП в условиях России способен оставаться пригодным для жилья в течение жизни по крайней мере одного поколения.

Конструкции домов из СИП

Один из способов повысить долговечность дома из СИП в достаточно жестких для него условиях эксплуатации есть рациональный выбор конструкции дома; к дополнительным обратимся далее. Здесь на выбор 2 варианта: цельный и комбинированный.

Дом целиком из СИП (слева на рис. и модель на рис. ниже) наиболее дешев. Но общая его площадь ограничена прим. 100-120 кв. м; это где-то до 60 квадратов жилых. За 2-4 недели строятся именно такие дома в благоприятной и удовлетворительной зонах (см. выше). В прочих, а также при близких к предельным снеговой и ветровой нагрузках лучше взять проект дома из СИП комбинированной конструкции (справа на рис. выше). Он обойдется прим. в 1,5-2 раза дороже цельного и профессионалами будет выстроен за пол-лета. Теплоизоляция его хуже – пережить межсезонье «на сторожке» котла не получится. Но в частях, наиболее подверженных влиянию внешних условий, СИП в нем заменены более стойкими конструкциями и поэтому долговечность комбинированного дома в заданных условиях эксплуатации предельно возможная.

Об отделке

Наружная отделка СИП-дома обязательна: она уменьшает и летний прогрев пенопласта в панелях, и его зимнее промерзание; след., сжимает «температурные ножницы». Эффективнее всего в этом отношении внешняя облицовка сайдингом по обычной схеме для утепленных каркасных домов (см. рис. справа), только дополнительная внешняя обшивка не нужна и обрешетки достаточно однуровневой (одноярусной). Однако нужно учесть, что нарушать целостность плит ОСП на СИП крайне нежелательно – скорость эксплуатационного износа панелей в условиях РФ от этого возрастет в разы. Т.е., крепить обрешетины нужно только к обрамляющим брусьям СИП. Они расположены через 1250 мм по горизонтали и через 2800 мм по вертикали, а типовые схемы отделки сайдингом рассчитаны на шаг обрешетки 600 мм. Поэтому брусья на обрешетины нужно брать увеличенного сечения, где-то 60х60 или 75х75 мм, а обшивку накладывать из качественного материала увеличенной толщины.

С внутренней отделкой тоже не все так просто – в ней должна быть скрыта по крайней мере электропроводка. Но дырявить покрытие СИП лунками для подрозетников и кромсать штробами для проводов недопустимо – весь дом сразу же потеряет прочность. Пустить провода в короба или трубы не очень-то красиво, а если они из ПВХ, то смертельно опасное газовыделение при возгорании (см. далее) неизбежно. Выход – обшить дом изнутри гипсокартоном (ГКЛ; гипсокартонный лист, сухая штукатурка) и провести провода в штробах с его изнанки или по прорезям в листах с последующим заштукатуриванием. Это увеличит весовую нагрузку от дома на фундамент, что в данном случае хорошо (также см. далее), но и стоимость строительства возрастет.

Фундамент

Дом из СИП можно строить на любом фундаменте, пригодном для местных условий. Но утверждения, что под него можно закладывать незаглубленную ленту на пучинистых грунтах, неверны. Однократный крен от пучения грунта СИП-дом без проблем выдержит и стоя на голой земле, но спустя 2-3 года начнет разрушаться. СИП ничуть не более других стройматериалов «любит» повторяющиеся знакопеременные нагрузки. И это закономерно: дом должен стоять, а не колыхаться, изгибаться или то раздуваться, то съеживаться.

Свое основное достоинство – мгновенную готовность к заселению – дом из СИП выявляет только на свайно-винтовом фундаменте. Прочим для собственной усадки требуется от года. В случае с очень легким СИП-домом, не помогающим своим весом фундаменту устояться в грунте, лучше после закладки основания подождать 2-3 года, прежде чем возводить на нем строение.

Подрядчики на строительство самых дешевых (но вовсе не плохих) домов из СИП по умолчанию ставят их на фундаменты из геошурупов – облегченных винтовых свай особой геометрии, предназначенных для ручного заворачивания в грунт без подготовительных работ, см. рис. Этим в значительной степени и обусловлена низкая цена – на стройке не нужна ни спецтехника, ни земляные работы.

Геошурупы действительно очень удачная находка, во многих случаях избавляющая от фундаментных мытарств, но сами они как элемент строительной конструкции считай что ничего не весят. Дом из СИП тоже очень легок. Напомним, квадратный метр стены из СИП весит до 25-30 кг против ок. тонны кирпичной. Силы морозного пучения действуют во все стороны, и по горизонтали существенно неравномерно, а геошурупы сидят в грунте неглубоко. Боковая ветровая нагрузка на дом из СИП может быть сопоставима с его весом или даже больше. В результате шурупы могут просто вывернуться из грунта и возникнет ситуация, показанная на рис. ниже . Поэтому строить дом из СИП на основании из геошурупов можно только на грунтах до среднепучинистых включительно, если расчетная ветровая нагрузка не более 30 кгс/кв. м, и на непучинистых и малопучинистых грунтах при ветровой нагрузке до 50 кгс/кв. м. Но здесь климат уже работает на нас – это большая часть территории РФ, см. карту ветровых нагрузок выше. В более жестких условиях дом нужно ставить на обычные винтовые сваи и арендовать сваезаворачиватель.

Примечание: на этом же рис. видно и достоинство дома из СИП – высокая докритическая прочность. Пока нагрузка на само строение не превзошла предельной, аварийный дом будет хоть перекатываться, как картонная коробка, и жильцов не задавит; можно успеть эвакуироваться.

Ошибки фундамента

Опять приходится напоминать: сосредоточенные сдвиговые нагрузки СИП держат плохо, см. выше. Поэтому фундамент на точечных опорах (столбчатый, свайный, свайно-винтовой) под дом из СИП проектируется так, чтобы каждый угол, разветвление и перекрестье несущих стен и каждая колонна быть подперты дополнительными опорами, иначе перекрытия скоро начнут проседать. О проектировании фундамента дома из СИП и его ошибках см. видео:

Видео: неправильно построенный дом из СИП, ошибки и проблемы

А вред от него?

Среди отзывов пользователей о СИП-домах довольно много прим. таких: «Воняет! Невыносимо!» Отклик они встречают живой: как же, связующее ОСП это фенолформальдегидные смолы! Но, к сведению читателей, воняют дома из СИП от халтурщиков-фальсификаторов – они используют ОСП классов по истечению фенола E3 (наружные облицовочные) или даже, вящей дешевизны ради, E4 (технические). Добросовестные производители делают СИП с ОСП класса E1 толщиной от 12 мм, т.к. дом с поверхностями сплошь из мебельных ОСП E2 все-таки пованивает. А от ОСП класса E1 не несет фенолом даже из штабеля новых на складе.

Примечание: если возможный подрядчик скажет вам, что СИП делает из ОСП E0, то см. выше – спокойно слушаем, молча поворачиваемся, уходим, забываем. Из ОСП E0 делают детскую, школьную и больничную мебель, а уже для взрослой они слишком хрупки. В строительстве неприменимы абсолютно. Еще часто «химичат» с пенопластом. Для производства СИП используют ПСБ марок от 20 до 35 (ГОСТ 15588-86). С другими наполнителями нужные характеристики прочности СИП не обеспечиваются.

Жалуются еще на духоту в домах из СИП; к этому вопросу мы обратимся далее. Пока, опять-таки для общего ознакомления можно посмотреть видео о том, вредны ли дома из СИП:

Видео: вреден ли дом из СИП для здоровья?

Еще достоинства и недостатки

Серьезное достоинство дома из СИП – к нему без каких-либо затруднений сооружается плавающая пристройка. Нужно только, чтобы расстояние между новыми и старыми фундаментными опорами было не менее 1 м + 2 диаметра винтовой части сваи. Зазоры между существующим строением и пристройкой пока запениваются; жить в ней можно сразу же. Через год – ревизия и окончательная заделка зазоров, внутренняя отделка пристройки – и все.

Другое достоинство, обусловленное снова малым весом строения – дом из СИП можно ставить на склоне, который под любым другим строением неизбежно окажется оползнеопасным, см. рис. справа. Но учтите – с кондачка на склонах вообще ничего не строят. Нужны предварительные исследования и разрешение строительных геологов.

И, наконец, дом из СИП очень светлый – нет откосов, незаметно, но очень сильно затеняющих помещение. Это до некоторой степени компенсирует отсутствие дыхания дома, см. ниже.

Духота

Авторы публикаций от производителей фактически отрицают, что воздух в домах из СИП спертый. Как ни удивительно, но они правы – пока в доме не живут. Дело в том, что люди, входящие в дом только для того, чтобы сдать его заказчику, чаще всего совершенно не представляют себе, что же это такое – дыхание дома.

Дыхание дома вовсе не приток наружного воздуха сквозь щели и др. непредусмотренные продухи. Это – сквозняк. Пористый материал стен дышащего дома (дерево; в меньшей степени кирпич) в суточном ритме вбирает и отдает обратно воздух внутри дома, вот это и есть его дыхание.

Дыхание дома, во-первых, стабилизирует влажность в нем (особенно в сочетании с печным отоплением), что уже полезно для здоровья. Во-вторых, в строительные конструкции втягивается воздух, содержащий пары органики. Мы ведь дышим, потеем, простите, пукаем и в туалет по большому ходим не без запаха. Обратно же дышащий дом отдает воздух очищенный. Органика оседает в порах материала, постепенно битуминизируется и упрочняет конструкцию; деревянные делает более стойкими к гниению и точильщикам. Так что дыхание дома полезно и ему.

СИП не дышат совершенно. Производители рекомендуют почаще и побольше проветривать дом, но реально форточек не хватает, и зимой дом приходится выстуживать настолько, что в нем оказывается холодно, когда в деревянном тепло. И это при том, что отопление «кочегарит» вовсю. Приточно-вытяжная вентиляция не решает дела, хотя в доме из СИП устроить ее и не первый взгляд и несложно, см. видео:

Видео: вентиляция в доме из СИП за 3 часа

Вентиляция

Те, кто пытался делать в домах из СИП обычную «приточку», сразу убеждались – это та же форточка. Холодно, душно, чуть у кого расстройство желудка вообще не продохнешь, а котел газу жрет немеряно. Единственно возможный в этом случае выход – энергонезависимая рекуперативная вентиляция, см. рис. ниже. Рекуператор не просто передает тепло уходящего воздуха приходящему. В нем есть и сборник конденсата из уходящего воздуха (возможно, с отстаиванием и/или очисткой). Конденсат перетекает в фитильный испаритель, расположенный в теплой приходящей ветви, т.е. после рекуператора. Передвижением заслонки на испарителе точно устанавливается влажность воздуха в доме. Мягко обволакивающего уюта, как в добротном деревянном или кирпичном доме в жилище из СИП, конечно, все равно не создастся. Но жить в нем можно будет многие годы, не рискуя здоровьем своим и детей.

Это страшное слово – рекуператор – на самом деле означает технически несложную конструкцию, которую вполне возможно сделать своими руками. Налаживается рекуперативная вентиляция тоже просто: ее производительность зависит более всего от разницы температур впускной и выпускной труб и возвышения устья выпускной над впускной. На практике выпускную трубу ставят на южной стороне; впускную на северной. Грубо налаживают систему зимой подбором возвышения выпускной трубы при полностью открытом шибере (регуляторе тяги) в холодной ветви впускной трубы. Лезть в шиберу для точной регулировки тяги по сезону приходится 3-4 раза в год.

Примечание: неудачи с вентиляцией СИП-домов часто определяются и тем, что подрядчики напрямую «сдирают» американские проекты. Там норма воздухообмена на человека 30 куб. м/час, и в климате большей части США ее вполне достаточно. Российская норма, разработанная по местным условиям – 50 куб./м час на человека. Отсюда – штатные «буржуйские» супер-пупер фирменные продухи не справляются. Не дом – душегубка. А поставить «воздуха» пошире – будет достаточно комфортно.

Фосген при пожаре

Производственники категорически отрицают образование фосгена при возгораниях в домах из СИП, ссылаясь на результаты исследований Роспотребнадзора. Ему, конечно, можно и должно доверять, но попробуем разобраться поглубже в реале. Только жечь дом не будем, в этом пока нет нужды.

Найти точных описаний условий проведения опытов не удается. Если их делали так, как на широко известных иллюстрациях – СИП жгли на воздухе открытым пламенем – то таким образом даже из ПВХ нельзя выжечь фосген: при 800 градусах Цельсия он распадается на несравненно менее опасные вещества. Также производители совершенно верно указывают, что получить из СИП фосген невозможно. Его химическая формула COCl2, а ни в дереве, ни в связующем ОСП, ни в полиуретановом клее, ни в стироле хлора нет.

Но в любом доме есть холодильник. У многих – кондиционер. При нагревании фреонов до 600 градусов фосген образуется в огромных количествах, поэтому курить при обслуживании холодильных установок строжайше запрещено. Дальше при загорании срабатывает механизм, прекрасно известный пожарникам и медикам: нагрев выше 70-80 градусов – разгерметизация холодильного контура – выход хладоагента – очень много фосгена – 3-15 часов скрытый период отравления – антидота нет.

Возможен и другой механизм обильного образования фосгена при пожаре в доме из СИП, обусловленный именно их наличием в конструкции. Хлора-то в компонентах СИП нет, но много циклических углеводородных остатков, соединенных и «обвешанных» линейными. Циклические углеводороды в общем химически прочнее линейных и при нагревании без доступа воздуха или с его недостатком начинают разлагаться при более высокой температуре, где-то от 200-250 градусов.

Теперь нагреем СИП как угодно до 150 градусов или немного выше. В ее компонентах начнется деполимеризация по линейным цепочкам, в ходе которой образуется очень много летучих свободных органических радикалов. Время их жизни на воздухе – секунды и доли секунды. Но если где-то в очаге загорания или рядом есть ПВХ, в котором происходит то же самое (а в каком доме его нет? Хотя бы виде изоляции проводов), то деполимеризация ПВХ ускорится в разы. При этом выделится тоже много свободного хлора.

Хлор – галоген, химически очень активное вещество. На воздухе при нагреве он живет еще меньше активной органики и мгновенно соединяется с любым подходящим «партнером». Один из таких – угарный газ (моноокись углерода) CO, которого при любом возгорании с ограниченным притоком воздуха всегда хватает. Вот вам и фосген. Пока он не был повсеместно запрещен, в промышленности его получали иными способами. Но ничто в законах химии не исключает описанного механизма: CO это недоокисленный углерод и химически тоже активен, а хлор, как и кислород, дает анионы Cl–.

Проверить описанное предположение можно было бы таким образом. Построить дом из СИП и начинить его обычной бытовой начинкой, кроме холодильных агрегатов. Поместить внутрь газоанализатор с дистанционной передачей показаний, и все это поджечь изнутри. Если концентрация фосгена внутри будет вести себя обычным образом (который МЧС хорошо известен), то производители СИП могут смело утверждать: по фосгену наша продукция безопасна. Пока же надо руководствоваться правилом, тоже хорошо известным пожарникам – где пожар, там и фосген.

Как избежать подобной ситуации? Да соблюдать правила пожарной безопасности ПБ. Они выработаны веками ценой огромного числа человеческих жизней и неизмеримого материального ущерба. В тех же публикациях от производителей опять-таки совершенно справедливо отмечено: при безответственном отношении к ПБ горят и кирпичные дома. А если жильцы знают и выполняют ПБ, то заведомо горючий деревянный дом стоит столетия.

Шум

Среди отзывов-жалоб на дома из СИП вторые по частоте такие: «дом-барабан». Это снова следствие применения некачественных фальсифицированных материалов. ОСП может проводить ударные звуки лучше дерева вследствие наличия в ней твердого упругого связующего, в котором волны упругости затухают слабо. Но уже OSB-3 E1 проводит ударные звуки хуже дубового бруса: связующего в ней мало и дерево в виде щепы, а не массива.

Производители в своих публикациях ссылаются на опыт, в результатах которого сомневаться нет оснований: «голая» СИП из пластин OSB-3 E1 толщиной 12 мм и пенополистирола ПСБ-25 глушит звук из соседней комнаты на 40 дБ. Для глушения внятных звуковых помех этого мало. Разница огромная: комар, зудящий ночью в тихой комнате загородного дома, создает звуковое давление на 6-10 дБ меньше шума в читальном зале библиотеки. Но 2-сторонняя внутренняя обшивка из ГКЛ толщиной тоже 12 мм добавит к звукопоглощению еще 16-20 дБ, чего в сумме вполне достаточно для глушения и внятных звуков. И в противопожарном отношении внутренняя гипсокартонная обшивка лишней также отнюдь не будет: она при загорании удлинит время прогрева СИП настолько, что небольшой очаг огня удастся погасить, а при сильном загорании успеть всем проснуться, одеться, похватать предметы первой необходимости и эвакуироваться.

Грызуны

Третьи по частоте жалобы на дома из СИП – мыши их едят. И вот тут производственники, отрицающие сей факт, совершенно не правы. Да, в СИП грызунам есть нечего. И гнездо они могут устроить в любом другом месте. Но ОСП нужны грызунам для стачивания их непрерывно растущих зубов. Это жизненно важная потребность: ради ее удовлетворения мыши и крысы грызут даже оболочки кабелей из свинца или пропитанного тиурамом полиизопропилена.

ОСП «паленых» классов OSB-1 и OSB-2 идеальная точилка для зубов грызунов: в меру твердая и хрупкая, а химикаты и похлеще фенольных смол им нипочем. Кто держал дома декоративных крыс (кстати, умнейшие и симпатичнейшие животные, только живут недолго), знает, что ради куска вонючей ОСП они напрочь игнорируют фирменную зубную точилку из зоомагазина. А вот OSB-3 не трогают: твердой смолы мало, вязкой колючей щепы много. Т.е., дело опять-таки в качестве исходного материала.

Как тут быть? Так же, как и с фосгеном: планово-профилактические меры. Соблюдать на участке санитарные правила, нормы агротехники, вести планомерную борьбу с грызунами. Мыши и крысы твари поумнее колорадских жуков, тлей и листоверток: чувствуя постоянный дискомфорт, они просто уйдут прочь.

СИП и печка

Последний серьезный недостаток домов из СИП – печное отопление в них невозможно. Во-первых, под печь нужен фундамент с не менее чем годичной выдержкой, и ей тоже нужно выстояться до первого запуска. А дом из СИП нельзя бросать на зиму нетопленым – начнут расслаиваться и вполне качественные панели.

Но главное – печь дом из СИП греть как следует не будет, т.к. его собственная теплоемкость крайне мала. Взаимодействие отопительной печи и дома это отдельная тема; здесь отметим только, что теплоаккумулятор не дом и не печь порознь, а они оба во взаимодействии. Дом из СИП хорошая кирпичная печка будет греть разве что чуть лучше буржуйки из бочки: рядом с ней, пока топится, обжигающая жара, а по углам всегда холодно. Кстати, и печь в таком режиме работы долго не прослужит.

Примечание 6: для электрообогрева дома из СИП можно пользоваться только масляными конвекционными приборами на теплоизолирующей подставке и тепловентиляторами. Поток жесткого инфракрасного (ИК) излучения от электрокамина или горячего воздуха из теплопушки ускорит спадание пенопласта в панелях не в разы – в десятки раз. По той же причине недопустим временный подогрев каталитическими газовыми нагревателями.

И сколько все это стоит?

Что ж, недостатков у домов из СИП хватает. Но самые назойливые и вредные из них устранимы правильным выбором материала и/или подрядчика на строительство, и теперь вы знаете, чем при этом нужно руководствоваться. А жизненные обстоятельства часто вынуждают сосредоточиться на достоинствах. Следующий насущно-животрепещущий вопрос будущего жильца – а каковы цены домов из СИП, в которых сразу можно жить? Правда ли, что они самые дешевые? Иначе весь выбор однозначно решается хотя бы в пользу каркасника.

Дом из СИП панелей по состоянию на 2018 г в стадии готовности под ключ можно получить по цене за 1 кв. м. до 5-6 тыс. руб. Домокомплект без гарантии под самосборку обойдется в 700-1000 руб./кв. м. Калькуляция стоимости достаточно стабильна, поэтому ориентировочно пересчитать цены применительно к текущему курсу рубля можно хотя бы по материалам видео:

Видео: сколько стоит построить дом из СИП

Но давайте посмотрим подробнее. Под ключ в данном случае значит то же, что и обычно: крыша, двери, окна. Коммуникации заведены, но не разведены; сантехнических и отопительных приборов нет. Дом цельной конструкции (см. выше) на фундаменте из геошурупов. Комбинированная конструкция на 25-50% дороже и фундамент под нее по отдельной смете.

Второй вариант – частичная готовность к вселению. Это тот самый дом, в котором можно с ходу перезимовать: стены обшиты ГКЛ, сантех и тепловые приборы на месте, готовы к использованию. В стенах розетки под напряжением; на потолках временные светильники (висят на проводах лампочки в патронах). Стоимость за квадрат прим. удваивается.

Третий вариант – полная готовность. Выполнена отделка внутренняя и внешняя; можно завозить мебель и жить, не думая о доделках. Цена квадрата – 22-27 тыс. руб. смотря по региону.

В общем дом из СИП действительно дешевле любого прочего. Последний вариант сопоставим с брусовым домом, но! Время ожидания до вселения – древесина дает усадку 5-10% в год! И только по ее окончании можно приступать к чистовой отделке. На время ожидания придутся большие скрытые сопутствующие расходы, хотя бы на аренду временного жилья. Так что правда – компактный малосемейный дом из СИП по карману чете, скажем, молодых специалистов. А семья мастера-самозастройщика сможет благополучно прожить во времянке из СИП, пока не спеша обстоятельно не будет закончен капитальный дом на поколения. И особнячок на 100-120 квадратов менее чем за 3 «лимона» это никак не дорого. Особенно если учесть будущую экономию на отоплении.

Как продлить ему жизнь?

Приведенная выше история о Ходже Насреддине справедлива и для американских СИП-домов: заявленного подрядчиком срока службы пока ни один из них не достиг, как и вся СИП-технология. Одно ясно: в северных странах срок эксплуатации СИП в 120-150 лет нереален. Но есть ли возможности растянуть его на полную жизнь хотя бы одного поколения? В принципе, да, по след. взаимосвязанным факторам:

• Не увлекаться этажностью.
• Правильно выбрать конструкцию крыши.
• Для усиления противодействия внешним влияниям применять рациональную общую планировку, т.е. конфигурацию здания в плане.

Этажность

В РФ запрещено строить индивидуальные дома этажностью выше 2, но на полуторный этаж с возвышающейся над ним надстройкой контролирующие органы смотрят сквозь пальцы. Кроме того, этажность считается не по крышам, а по количеству междуэтажных перекрытий: в любом месте дома оно должно быть не больше 2-х. Согласно этим обстоятельствам и разрабатывается проект дома из СИП повышенной долговечности.

Строительство многоквартирных полноэтажных домов из СИП (поз. 1 на рис.) в РФ исключено по природным факторам (см. выше). Минимальный для жилья срок эксплуатации в 40 лет такой дом вряд ли простоит. Частный дом в благоприятных условиях (тоже см. выше) можно построить по схеме 1,5 этажа + надстройка. Общую планировку в таком случае надо делать как можно вычурнее (поз. 2): каждое ребро с СИП-конструкциях увеличивает их общую прочность. На ЮБК, ЧБК, в Нижнем Поволжье и Прикаспии обычны кратковременные сильные ветра. В такой ситуации общий поток воздуха разобьется о многочисленные углы на мелкие завихрения. 20 слабых вихрей разве что стены запорошат, а один, равный их суммарной силе, повредит строение.

Полностью 2-этажный дом из СИП, наоборот, нужно планировать возможно более обтекаемым. Оптимальное средство для этого – шатровая крыша, поз. 3; она же лучше выдержит снеговую нагрузку в северных регионах. А вот такая удобная сибирская мансарда (поз. 4) в строительстве из СИП плохой вариант: на изломах крыши с большими высокими фронтонами будут концентрироваться повторяющиеся динамические нагрузки, которые СИП очень не любят. Строить из СИП дома с сибирской мансардой имеет смысл только в континентальных равнинных (удаленных от моря и гор) регионах с умеренным климатом.

Крыша

В пред. пункте мы уже столкнулись с ролью крыши в обеспечении долговечности дома из СИП. В условиях РФ она еще больше, чем может показаться.

Дома из СИП с плоскими крышами (слева и в центре на рис.) и под односкатной с разрывом в бореальном климате также ненадежны. Их строят в местах с неизменно плюсовым круглым годом и количеством осадков не более 250 мм/год. В умеренном и бореальном континентальном климате потолки в домах-коробках летом будут протекать, а от зимнего снега проседать. Дом с λ-крышей еще хуже: разрыв ее крыльев будет собирать на полуфронтоне динамические нагрузки, а примерно под ним – общий силовой фокус всего строения. Это уже не то что ненадежно, это просто опасно.

Идеальная крыша для дома из СИП уже упомянутая шатровая или вальмовая (слева и в центре на след. рис.). Угол наклона скатов нужно давать ближе к минимально возможному в данных условиях, это улучшит обтекаемость строения. Напомним: ветровое давление на дом из СИП может быть сравнимо с его конструктивным весом.

Свесы кровли надо, наоборот, делать побольше, где-то от 0,6 м. Тогда, во-первых, самые уязвимые верхние части стен будут лучше защищены от осадков. Во-вторых, широкие свесы уменьшат летний перегрев стен высоким Солнцем, а зимой не помешают низкому подогревать стены. В результате «температурные ножницы» существенно сойдутся.

Чтобы дом из СИП под двускатной крышей также простоял подольше в средних широтах, лучше всего будет укрепить его конструктивно связной пристройкой (см. ниже). Широкие свесы крыши подкрепляются дополнительными несущими элементами. Чтобы не получился дом-урод, его архитектура и наружный дизайн прорабатываются на стадии проектирования с целью связать все вместе в эстетически единое целое, справа на рис.

Конфигурация

Дома простой общей планировки, конечно, и дешевле, и удобнее нагромождения коробок. Однако усилить дом из СИП дополнительными ребрами жесткости до пригодности почти ко всем условиям РФ вполне возможно, не превращая его в лабиринт царя Миноса.

Здесь оптимальное средство – конструктивно (жестко механически) связанная с основным строением неглубокая пристройка, слева на рис; она практически не удорожает дом и не ухудшает его эргономики. Не делать потом! Только в составе общего проекта! В пристройке может располагаться альков, бар, уголок отдыха с видом на пейзаж, домашняя оранжерея и т.п.

В местах, неблагоприятных для строительства из СИП, пристройку желательно развить (в центре), чтобы общий план дома стал Т-образным или, лучше, крестооразным. Крестовая крыша сложнее и дороже вальмовой, но по эксплуатационным качествам для данного типа строений ни в чем ей не уступает. И, наконец, выдвинув пристройку дальше, поставив еще одну со стороны господствующих ветров и увеличив свесы крыши более чем на 1,5 м, можно, наверное, добиться долговечности дома из СИП-панелей свыше 60 лет и в местах, считающихся невозможными для строительства из СИП, справа на рис.

Вывод

Технический потенциал мембран познан еще не полностью. В строительстве мембраны используются давно, но не для жилых строений ввиду их склонности к внезапному разрушению. Идея – заменить тонкую сплошную мембрану толстой ячеистой и тем самым сделать ее пригодной для жилищного строительства, великолепна и говорит, что инженерный потенциал США далеко еще не исчерпан.

Автор — сторонник дома-родового гнезда и, соответственно, капитального строительства. Учитывая качество исполнения СИП-конструкций, еще 3-4 года тому назад настоящая публикация получилась бы разгромной. Но, так сказать, техническая сверхидея дома из СИП-панелей безусловно работоспособна. Альтернативой ей может быть только печать домов 3D принтерами – такие строения дышат не хуже деревянных, пожаробезопасны и совсем не привлекательны для домовых вредителей.

Запросы людей определяются условиями жизни. За ними неизбежно тянутся производители и поставщики. Эдисон как-то сказал: «Нет ничего практичнее хорошей теории». Идея дома из СИП очень хорошая, и технология строительства из них в РФ совершенствуется. Поэтому логично будет закончить статью в общем за здравие: да, дом из СИП не капитальное жилье. Передать его в исправном состоянии вставшим на свои ноги детям получится вряд ли, а внукам почти наверняка нет. Но на сегодняшний день дом из СИП панелей единственный, который позволяет немедленно дать доступное, достаточно комфортное и долговечное индивидуальное жилье тем, кто в нем нуждается. Так что строить дома из СИП можно и нужно.